Hogyan lehet visszatéríteni a vásárlás 13 százalékát?
Videó: Százalék, arány, aránypár 2024, Július
Az orosz törvényeknek megfelelő ingatlanvásárláskor mindannyiunknak joga van az értékének 13 százalékát visszatéríteni. Ezt életében egyszer megteheti, ha fizetett jövedelemadó formájában ingatlanadó-levonást kap.
Használati útmutató
1
Az adófizetés meglehetősen egyszerű. Először be kell fejeznie a tranzakciót a regisztrációs szolgálatban, ahol kiállítanak egy dokumentumot, amely igazolja a vásárolt ház tulajdonjogát, valamint egy adásvételi szerződést a regisztrációs jelöléssel. Miután a dokumentumok a kezedben vannak, vegye fel a kapcsolatot az adóhivatallal.
2
Az adóhivatalnál 2-NDFL igazolást kell kapnia az előző évről, amely feltünteti a költségvetésbe befizetett jövedelemadó összegét. Ezenkívül adóbevallást kell kitöltenie. Ezt a ház megszerzésének évét követő év április 1-jéig kell megtenni.
3
Ingatlan levonást kaphat, ha jelzálogkölcsönként vásárolt lakást. Ebben az esetben Önnek joga van nem csak a vásárolt ház költségeinek 13% -át, hanem a fizetett kamat összegének 13% -át megtéríteni. Ebben az esetben a kamatkompenzáció maximális összegét a jogszabály nem határozza meg. De ahhoz, hogy adó levonást kapjon a lakás költségeiből, meghaladja a 260 ezer rubelt. (A 2 millió rubel 13% -a.) Nem teheti meg. Ie Ha 3 millió rubel értékű lakást vásárolt, akkor csak 260 ezer rubelt téríthet vissza.
4
A banknak átutalt kamat összeg után befizetett adó visszatérítéséhez be kell szereznie a havi kölcsön kifizetésének igazolását a tőke és a kamat kifizetésének lebontásával. Ebben az esetben az összeget rubelben kell megadni.
5
Ha közös tulajdonban lévő házat vásárolt, például házas házastársaként, akkor minden tulajdonosnak jogában áll ingatlan-levonást kapni. Ha a házat szülők és kiskorú gyermekek részvénytulajdonában szerezték meg, akkor a szülők jogosultak a gyermekre vonatkozó vagyoni levonásra.
6
Tudnia kell, hogy a lakhatási költségek 13% -át nem tudja teljes egészében visszatéríteni. Nem szerezhet többet a beszámoló évben a költségvetésbe befizetett összegen. A következő időszakokban az adólevonás fennmaradó részét megkaphatja, amíg azt teljes mértékben vissza nem téríti. Ezért minden évben össze kell gyűjtenie a szükséges dokumentumokat.
Figyelem!
Az állami társfinanszírozási programnak köszönhetően az a hitelfelvevő, aki jelzálogkölcsöngel házat vásárolt, nemcsak a házköltségek 13% -át térítheti meg, hanem a teljes házköltség 13% -ának megfelelő hitel-visszatérítést is kaphat. Ezen túlmenően, a lakásvásárláskor a fenti korlátozásokkal ellentétben, a törvény nem korlátozza a kamatlábakra vonatkozó privilégiumok összegét, ha lakást vásárolnak jelzáloggal.
Hasznos tanácsok
Az életében egyszer megilleti a jövedelemadó visszatérítésének jogát (13%) - ha házat vásárolt vagy épített magának. Ha ugyanakkor jelzálogkölcsönt vett, akkor a bankban fizetett kamatból visszatéríthet 13% -ot.